JUŻ W KIOSKU

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /lokalnainfo/htm/sys/boki/LinkiZ.php on line 45

Starachowice stawiają na mieszkalnictwo

2023-03-20 09:30:54

Ocena:

5/5 | 1 głosów

Kolejny w Starachowicach budynek z mieszkaniami czynszowymi na wynajem powstaje na osiedlu Południe. 39 rodzin zamieszka w nim już w przyszłym roku. Na lokatorów będą czekać w pełni wyposażone mieszkania. Atrakcyjna dla deweloperów działka przy Alei Świętego Jana Pawła II została przeznaczona na miejskie budownictwo czynszowe, które w Starachowicach rozwija się bardzo dobrze.

fot. UM Starachowice

- Powstanie tu budynek wielorodzinny z 39 mieszkaniami, które będą miały umiarkowany czynsz. Taki budynek jak ten budujemy z myślą o wszystkich tych, których nie stać na zakup własnego mieszkania bądź wybudowania własnego domu. Oczywiście, jeśli tylko ich sytuacja materialna się poprawi, będą mieli możliwość zwolnić ten lokal, kupić sobie mieszkanie na wolnym rynku bądź wybudować dom, a to mieszkanie trafi do kolejnej rodziny oczekującej na takie wsparcie – powiedział Prezydent Miasta Starachowice Marek Materek podczas konferencji prasowej prezentującej postęp prac związanych z budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Alei Świętego Jana Pawła II.

W pierwszej połowie marca 2022 roku Starachowickiego Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Wspólny Dom" Sp. z o.o. uzyskało decyzję o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, a także budowę parkingu na samochody osobowe na działkach położonych przy Alei Świętego Jana Pawła II w Starachowicach. W międzyczasie została przygotowana kompletna dokumentacja do ogłoszenia przetargu nieograniczonego w celu wyłonienia wykonawcy rzeczonej budowy.

W postępowaniu przetargowym wyłoniono Generalnego Wykonawcę tej inwestycji. Została nią firma NOWBUD z Kielc, która zaoferowała wykonanie obiektu za blisko 11,5 mln złotych.

Planowany budynek zaprojektowany został z rozbiciem na dwie bryły. Niższa bryła o wysokości trzech kondygnacji od ulicy Żytniej nawiązuje do zabudowy jednorodzinnej tej ulicy. Z kolei bryła wyższa będzie miała aż sześć kondygnacji i będzie nawiązywać do zabudowy wielorodzinnej po wschodniej części nieruchomości.

- Cieszy fakt, że kolejny budynek w ramach starachowickiego budownictwa na wynajem powstaje w naszym mieście. W ostatnim czasie trzy tego typu budynki powstały przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Tam wszystkie 60 lokali zostały od razu zasiedlone. To jednak nie koniec mieszkaniowych inwestycji w mieście. Teraz przystępujemy do projektowania kolejnych budynków mieszkalnych. Takie ekologiczne budynki powstaną przy ulicy Polnej. Drugi potężny projekt mieszkaniowy to ten, w którym planujemy zagospodarowanie terenu po budynku „starego szpitala”. W tym miejscu planujemy budowę całego osiedla budynków wielorodzinnych – podkreśla prezydent Materek.

Budynek na Południu będzie posiadał 39 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań ponad 1900 metrów kwadratowych. W budynku powstanie 7 mieszkań jednopokojowych, 24 mieszkania dwupokojowe oraz 8 mieszkań, w których rodziny będą miały do dyspozycji 3 pokoje. Mieszkania w tym budynku będą miały od 31,48 do 62,52 metrów kwadratowych.

Nowy blok będzie wyposażony w windę, a trzy lokale mieszkalne na parterze będą przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Komórki lokatorskie przynależne do lokali znajdują się na każdej z kondygnacji, zaś pomieszczenia techniczne na kondygnacji parteru. Każdy z lokali posiada loggię lub taras. Mieszkania będą w pełni wykończone - glazura, terakota, panele podłogowe, ścienne powłoki malarskie, biały montaż sanitarny oraz elektryczny. W aneksie kuchennym znajdzie się miejsce dla kuchenki elektrycznej oraz zlewozmywaka z szafką. Do każdego mieszkania przynależne będzie jedno miejsce parkingowe.

Finansowanie inwestycji zapewniła Gmina Starachowice. Z budżetu gminy na ten cel przeznaczono około 1,8 mln złotych. To około 15% wartości całej inwestycji. Jednocześnie gmina otrzymała na ten cel wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 1,33 mln złotych. W związku ze złożonym wnioskiem o udzielenie finansowania zwrotnego, STBS w grudniu 2021 otrzymał pozytywną ocenę wiarygodności kredytowej w BGK, zaś w 2023 roku zawarł umowę na kwotę 4,4 mln zł.

Referat Pozyskiwania Funduszy wystąpił dodatkowo o wsparcie z Funduszu Dopłat BGK w wysokości ponad 4 mln zł po przekazaniu przez STBS wszystkich wymaganych dokumentów kwota ta wpłynęła na rachunek Gminy w lutym 2023 roku.

Nabór wniosków nowych lokatorów do tego budynku będzie przeprowadzony bliżej końca oddania tej inwestycji. Planujemy go na drugi kwartał 2024 roku – zapewnia prezydent miasta.

Planowany okres realizacji inwestycji (uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) to 20 miesięcy od momentu podpisania umowy na roboty budowlane. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, mieszkania będą przekazywane Najemcom z początkiem II kwartału 2024 roku.

Aktualnie zakończono prace nad wykonywaniem fundamentów oraz parteru i pierwszego piętra w technologii żelbetowej, roboty murowe drugiego piętra wykonano stropy i kontynuowane jest wznoszenie konstrukcji murowej kolejnych kondygnacji. Widać już konstrukcję balkonów.

- Inwestycja idzie zgodnie z zaplanowanym harmonogramem. Nie mamy żadnych opóźnień. Prace przebiegają sprawnie i szykujemy się na kolejne etapy ich realizacji. Budynek będzie wykończony w pełnym standardzie. Umowę mamy zakontraktowaną do końca marca przyszłego roku i tego terminu dotrzymamy – zapewnia Aleksander Nowak, właściciel spółki NOWBUD.

- Nasza współpraca z firmą NOWBUD przebiega bardzo dobrze. STBS po wielu latach stagnacji dzięki zaangażowaniu Pana Prezydenta oraz radnych miejskich odbija się z miejsca i te trzy budynki przy Piłsudskiego a teraz ten kolejny pozwalają podwoić zasób mieszkaniowy spółki. Pozwala nam to myśleć o kolejnych inwestycjach mieszkaniowych - podkreśla Igor Gajewski, prezes zarządu STBS.

fot. UM Starachowice

/źródło: UM Starachowice/

INNE ARTYKUŁY Z TEGO DZIAŁU
Sukces „Rowerowego Maja”

2024-06-08

Sukces „Rowerowego Maja”

Prawie 600 dzieciaków ze starachowickich szkół podstawowych i przedszkoli miejskich wzięło udział w akcji „Rowerowy Maj”. Dziękujemy wszystkim miłośnikom dwóch kółek za wysoką frekwencję i wspaniałą zabawę połączoną z bezpiecznym dojazdem do szkoły i przedszkola.
Debata nad raportem Gminy

2024-06-10

Debata nad raportem Gminy

Do 13 czerwca mieszkańcy Starachowic mogą zgłaszać swój udział w debacie nad przedstawionym w maju raportem o stanie gminy. Debata będzie jednym z punktów czerwcowej sesji Rady Miejskiej.
Terenowa jazda po Szlakowisku

2024-06-05

Terenowa jazda po Szlakowisku

Zdalnie sterowane modele samochodów terenowych powracają do Starachowic. Już 15 czerwca odbędzie się kolejna edycja Pikniku 4x4 RC. To kontynuacja ubiegłorocznej imprezy „Wyboje 4x4”.
Złóż wniosek do Budżetu Obywatelskiego

2024-06-03

Złóż wniosek do Budżetu Obywatelskiego

Już 3 czerwca rozpoczyna się procedura zgłaszania projektów do tegorocznej edycji Budżetu Obywatelskiego. Wnioski można składać do 30 czerwca. Natomiast we wrześniu odbędzie się dwuetapowe głosowanie, które wyłoni zadania do realizacji.
Zbieraj kilometry dla Starachowic

2024-06-01

Zbieraj kilometry dla Starachowic

Starachowice włączają się do zabawy o tytuł „Rowerowej Stolicy Polski”. W czerwcu wszyscy Starachowiczanie w oparciu o dedykowaną bezpłatną aplikację mobilną będą mogli wykręcać kilometry na rowerze, dopisując je do wspólnego konta naszego miasta. Miasto, które uzbiera najwięcej kilometrów, wygra ogólnopolski ranking. Zachęcamy do uczestnictwa w projekcie.
Wybory do Parlamentu Europejskiego. Uprawnienia wyborców z niepełnosprawnością

2024-05-27

Wybory do Parlamentu Europejskiego. Uprawnienia wyborców z niepełnosprawnością

W niedzielę, 9 czerwca 2024 r. odbędą się wybory do Parlamentu Europejskiego. Informujemy o uprawnieniach, z jakich mogą skorzystać wyborcy z niepełnosprawnością.
Majowa sesja Rady Miejskiej. Porządek obrad

2024-05-23

Majowa sesja Rady Miejskiej. Porządek obrad

W piątek (24 maja) odbędzie się druga sesja nowej kadencji Rady Miejskiej w Starachowicach. Obrady w sali "Olimpia" Urzędu Miejskiego rozpoczną się o godzinie 9.00.
Wracają letnie, niedzielne potańcówki

2024-05-22

Wracają letnie, niedzielne potańcówki

Prezydent Miasta Starachowice Marek Materek, Centrum Usług Społecznych w Starachowicach, Starachowicka Rada Seniorów oraz Park Kultury w Starachowicach serdecznie zapraszają na  „Niedzielne Potańcówki”, które w zeszłym roku okazały się kulturalnym hitem i zyskały ogromną sympatię mieszkańców miasta.
Starachowicka Strzała już w ten weekend

2024-05-21

Starachowicka Strzała już w ten weekend

W weekend miłośników rowerowej rywalizacji czeka kibicowanie uczestnikom ósmej edycji „Starachowickiej Strzały”. Przed nami kolejna odsłona imprezy organizowanej przez Poland Bike. Honorowy patronat nad wydarzeniami, które odbędą się 25-26 maja objął Prezydent Miasta Marek Materek.
Nowi kierownicy w Urzędzie Miejskim

2024-05-16

Nowi kierownicy w Urzędzie Miejskim

Prezydent Miasta Marek Materek poinformował o kolejnych zmianach organizacyjnych w Urzędzie Miejskim. Nowym kierownikiem Referatu Gospodarki Odpadami i Dróg została Pani Monika Gębska. Pracami Referatu Realizacji Inwestycji pokieruje natomiast Mateusz Bidziński.